Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 106 m² Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

6 pièces
3 chambres
106 m²
7 264 m²

Réf : St su

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

2 642 € le m²

Description du bien

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC A 15 minutes de BORDEAUX- IDEAL pour CHEVAUX ou agriculture BIO Venez découvrir cette Maison en pierre mitoyenne avec beaucoup de potentiel de 102 m² de 6 pièces au milieu de la verdure et du calme Cette maison R+1 comprenant un séjour, une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, un wc indépendant, d'un cuvelier ou cave. A l'étage : 3 grandes chambres spacieuses avec parquet de 15 m², 20 m², 13 m² environ dont 1 avec wc indépendant, un grand grenier. Un garage de 25 m² environ attenant à la maison avec accès depuis la maison. Le tout sur un terrain de 7264 m² avec un abri fermé pouvant servir pour un éventuel élevage, un puit pour l'arrosage du jardin.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 470 €

Basé sur l'année de référence 2023

Cécile Fournier

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 884502592 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

22 400,00 €

Coût du crédit

171 736,62 €