Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

4 pièces
2 chambres
82 m²
758 m²

Réf : 106854

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

2 805 € le m²

Description du bien

Idéal primo-accédant ou investisseur !

82 m² | 2 chambres | Garage | Terrain 758 m²

Points forts :
-Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis
-Séjour lumineux et cuisine séparée
-Salle de bain + WC indépendant

Construction 1998, DPE D

Fonctionnelle, calme et prête à accueillir votre projet !
Contactez-nous vite pour visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 110 € - 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

20 m²

Séjour
15 m²

Cuisine
15 m²

Chambre
13 m²

Chambre
6 m²

Salle de bains
7 m²

Couloir
2 m²

Toilettes
5 m²

Buanderie

Michel Forget-Cantaloup

Izon (33)

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Entreprise individuelle, 935146043 RSAC LIBOURNE

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €