Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Saint-Sauveur (24520)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 1 333 m²

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

1 908 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain pied construite en 1977, parfaitement entretenue et rénové avec soin. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. 3 chambres complètent l'espace nuit. Agréable salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc suspendu séparé. Une vaste véranda climatisée et chauffée permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. L'ensemble a été soigneusement rénové, avec une électricité entièrement refaite aux normes. Du double vitrage PVC installé sur toutes les ouvertures. Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Côté dépendances, un double garage de 48m2 environ , une cave ainsi qu'une mezzanine de rangement viennent compléter les atouts de celui-ci. Terrain clos et arboré de 1333m2, arboré de fruitiers, il bénéficie également d'une source d'eau alimentée par la Dordogne, idéale pour l'arrosage ou d'autres usages. Venez découvrir!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

940 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Véranda climatisation

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 11 m²

    Cuisine Américaine

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 48 m²

    Garage

  • 8 m²

    Buanderie

  • 24 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

Carina Gaboriaud

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 912404878 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
18 320,00
Coût du crédit
140 456,02
Montant total à payer
387 776,02
Mensualité estimée
1 231,52 € / mois

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