Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 127 m² Saint-Sauvant (86600)

5 pièces
3 chambres
127 m²
1 766 m²

Réf : 102932

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

1 323 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE DR HOUSE

Maison en OSSATURE BOIS - 5 pièces - Saint Sauvant
A 6 kms des premiers commerces et à moins de 10 kms de Lusignan, ville avec toutes commodités (gare SNCF, supermarchés, écoles ...)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en ossature bois construite en 2011 offre un cadre de vie chaleureux et économe en énergie.

Elle se compose de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un wc séparé.

Le tout sur un beau terrain de 1700 m2, idéal pour les amoureux de la nature avec un chalet pour le rangement.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol offrant un confort optimal, fenêtres en PVC double vitrage, isolation performante.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Un bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Véronique BERTON 06 23 49 53 76

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 530 € - 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(7 avis)

Véronique Berton Blanchard

Châtelaillon-Plage (17)

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Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

13 440,00 €

Coût du crédit

103 041,97 €