Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 136 m² Saint-Pantaléon (46800)

6 pièces
5 chambres
136 m²
4 466 m²

Réf : 109672

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

1 875 € le m²

Description du bien

A 20 min de Cahors et 5 min de Montcuq : grande et belle maison familiale de plain pied de 2018 composée d'une entrée, grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte ( piano 5 feux gaz, four et lave vaisselle) , buanderie, cinq chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et wc, wc indépendant pour une surface totale de 136 m2.
Garage et carport indépendant, jardin de 4400 m2 clôturé constructible dans son intégralité et piscinable. Portail électrique.
Pompe à chaleur DPE A+, pas de vis à vis, exposition sud, fosse septique aux normes.
Commerces et toutes commodités à 5 km.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

4.5

(2 avis)

Anne Laub

Cahors (46)

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Entreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)

20 400,00 €

Coût du crédit

156 402,99 €