Maison à vendre 6 pièces de 105 m² Saint-Nazaire (44600)

Description du bien

Située dans un quartier calme à l'ouest de Saint Nazaire , cette maison bénéficie de deux accès grâce à sa façade sur la rue et l'accès du garage par une impasse.
Le tout à pieds prend tout son sens grâce à son emplacement: Commerces, écoles, cabinet médical, arrêt de bus ,chemin côtier tout autour de ce quartier.

En plus de son emplacement , elle bénéficie de nombreux atouts:
-Ouvertures doubles vitrage- volets roulants- isolation extérieur- combles aménageables de 55m2 -Portail automatique.

Sur 105m2 environ cette maison est composée :
-d’un bel ESPACE DE VIE comprenant un salon , une salle à manger une cuisine indépendante .
Pièces qui peuvent être décloisonnées pour mieux profiter de cet espace .
D'un salle d'eau et d'un WC.

Un ESPACE NUIT à l'étage :
- le palier dessert 4 chambres de 8.80m2 à 14.5m2 dont deux avec placard, une salle d'eau une salle d'eau WC .
Envie de plus d'espace ? L'accès aux combles vous amène sur un plateau d'environ 55m2 à réhabiliter selon vos envies.

En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 320 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.
l'accès sur l'impasse en fond de jardin mène à un square ou vos enfants pourront y retrouver leur copains en toute sécurité.
coté pratique le portail automatique vous permettra l'accès de vos voitures dans le garage et sur le terrain.

On s’organise une VISITE ?
Son prix est de 270000 euros charges acquéreurs comprises, pour cette maison à rafraichir . Une opportunité qui n’attend que votre famille et vos idées d'agencements.

Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :85159 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagement du bien

• 13 m²

  Salon entrée

• 16 m²

  Salle à manger

• 11 m²

  Cuisine indépendante

• 2 m²

  Couloir

• 2 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Salle d'eau

• 4 m²

  Palier

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 55 m²

  Grenier

• 30 m²

  Terrasse sud est

• 20 m²

  Garage indépendant