Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)
Réf : 108237
Maison 5 pièces de 97 m² - Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)
189 990 €
1 959 € le m²
- 97 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Réf : 106686
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À découvrir, cette maison de ville d'environ 85m2 sans jardin, avec surélévation ossature bois réalisée en 2014.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 indépendant, à rénover, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir de la famille. À l'étage supérieur, un appartement de type T3 en duplex d'environ 55m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une loggia.
ATOUTS :
- Quartier calme mais proche de toutes les commodités
- Possibilité de revenu locatif
- Combles aménagés pouvant créer un espace supplémentaire
COMMODITÉS :
- Chronobus C1, C6, C7, Tram ligne 1
- Écoles et collèges à proximité
- Lidl à 150 mètres
Conso énergie primaire : classe D, 222 Kwh/m2
GES : classe D, 46 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Prix Net Vendeur : 205 000€
Honoraires d’agence : 6 000 € à charge acquéreurs
Prix FAI : 211 000€
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Fanny Fraignaud (EI)
0640647657
RSAC : 920255122
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
222 kWh
46 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 250 € - 1 740 €
Basé sur l'année de référence 2023
Nantes (44)
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