Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²
  • 561 m²

À propos du prix

Prix de vente

243 000 €

2 928 € le m²

Prix du bien

235 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,40 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un secteur calme, dans une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Caractéristiques principales :

- 3 chambres lumineuses

- Pièce de vie conviviale

- Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis

- Salle de bains avec baignoire et douche

- WC séparés

Prestations et confort :

- Garage attenant de 37 m²

- Portail et porte de garage motorisés

- Volets roulants sur l’ensemble de la maison

Extérieur :

Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Situation : Saint-Michel-en-l’Herm, à proximité des commodités et dans un cadre calme et agréable.

Vous l'avez compris, cette maison allie fonctionnalité, confort et tranquillité, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un plain-pied pratique et agréable à vivre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 770 € - 2 360 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Dégagement couloir

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre placard rideau

  • 37 m²

    Garage avec wc + point d'eau + machine à laver

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)
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Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)
19 440,00
Coût du crédit
149 042,85
Montant total à payer
411 482,85
Mensualité estimée
1 306,81 € / mois

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