Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

4 pièces
3 chambres
100 m²
578 m²

Réf : 039-1097

À propos du prix

Prix de vente

183 000 €

1 830 € le m²

Description du bien

Votre agence Nano-immo. com immobilier en côte d'émeraude By Dr HOUSE IMMO vous propose cette maison du XIXè siècle à rénover entièrement, proche de la mer composée au rez-de-chaussée d'une cuisine / séjour à réimaginer, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une salle d'eau, au premier étage un palier desservant deux chambres, dont une avec lavabo, et au grenier deux espaces à imaginer entièrement.
Un garage et un jardin clos complètent ce bien à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel electrique
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

330 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 550 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
27 m²

Séjour / Cuisine à restaurer
1 m²

Toilettes à restaurer
5 m²

Couloir à restaurer
11 m²

Chambre à restaurer
12 m²

Chambre
2 m²

Toilettes à restaurer
4 m²

Salle d'eau à restaurer
2 m²

Palier à restaurer
11 m²

Chambre à restaurer
21 m²

Chambre à restaurer
31 m²

Grenier à restaurer
36 m²

Grenier à restaurer
15 m²

Garage
4 m²

Dépendance

Arno Bordet

Saint-Méloir-des-Ondes (35)

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983561002 RSAC Saint-Malo

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Frais de notaire (8%)

14 640,00 €

Coût du crédit

112 242,15 €