Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 207 m² Saint-Martin-de-Gurson (24610)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 207 m²
  • 1 112 m²

À propos du prix

Prix de vente

298 000 €

1 440 € le m²

Prix du bien

288 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,47 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison ancienne en pierres de 207m2 habitables sur 2 niveaux , avec grange de 170m2 sur une parcelle de 1112m2, grande pièce de vie de 51m2 , avec cheminée/insert , donnant sur une terrasse couverte 14.5m2 exposée sud, cuisine séparé de 20m2, grand bureau, entrée, 2 salle de bains avec toilettes, chambre de 13.9m2, A l'étage, mezzanine , 4 chambres (13.38m2- 14.11m2-11.10m2-11.45m2), 1 salle de bains avec toilettes, 1 salle d'eau, 1 toilettes séparées. chauffage au gaz ,citerne et radiateurs avec thermostats , chaudière récente ; eau chaude avec chaudière gaz et cumulus électrique de 200l isolation toiture correcte , menuiseries double vitrage avec isolation renforcée, diagnostics sans anomalie toutes commodités à pied , commerces de bouche, santé, école primaire, golf à proximité gares et autoroute à 10/15mn reliant les grandes villes de la région ce bien situé en Périgord pourpre vous permet de découvrir les activités touristiques et culturelles de la région, Venez découvrir au cours d'une visite le potentiel de cette demeure , au calme, pouvant évoluée en lieu d'accueil touristique (chambres/gites ) ou en grande maison familiale suivant votre projet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 980 € - 4 130 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 19 m²

    Cuisine

  • 22 m²

    Bureau

  • 4 m²

    SdB + Toilettes baignoire, lavabo , toilettes

  • 1 m²

    Dressing

  • 5 m²

    SdB + Toilettes baignoire, lavabo, toilettes

  • 14 m²

    Chambre

  • 51 m²

    Séjour salon, salle à manger , cheminée avec insert

  • 2 m²

    Couloir

  • 12 m²

    Mezzanine

  • 3 m²

    Couloir avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard dressing

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdB + Douche + Toilettes douche, baignoire, lavabo, toilettes

  • 2 m²

    Salle d'eau douche, lavabo

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Couloir

  • 15 m²

    Terrasse couverte

  • 45 m²

    Terrasse non couverte

  • 170 m²

    Grange garage et local tecnique

Image des la section Servies

Jean-Jacques Baudot

Auros (33)

Entreprise individuelle, 424758464 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
23 840,00
Coût du crédit
182 776,83
Montant total à payer
504 616,83
Mensualité estimée
1 602,59 € / mois

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