Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 170 m² Bergerac (24100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 170 m²
  • 823 m²

À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

1 294 € le m²

Description du bien

Découvrez cette belle maison composée de 3 chambres avec une surface de 170m2. Elle dispose d'un terrain arboré de 823m2, d'une terrasse couverte et d'un garage. Cette propriété est idéale pour une famille ou chacun peu garder son intimité grace à une vie en rdc se composant d'une cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre, un garage et l'espace chaufferie. Le 1 er étage vous offre 2 chambres, une cuisine séparée équipée, un salon (ou bureau ), une salle à manger, une salle de bain, un wc indépendant. Vous aprrécierez de nombreux rangements. Pour votre confort: Menuiseries double vitrage, moustiquaires Volets roulants solaire Gaz de ville, chaudière à condensation. Isolation murs intérieurs ok Extérieur: Abri de jardin Arrosage automatique (puits) Un véritable havre de paix pour une famille proches des commerces, ecole, collège pouvant se faire à pieds. Pourquoi attendre ! Contactez-moi !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 240 € - 3 060 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Abri de jardin

  • 20 m²

    Balcon

  • 9 m²

    Bureau ou coin salon

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 25 m²

    Chambre plafond 1,96m

  • 8 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Chaufferie

  • 9 m²

    Couloir

  • 15 m²

    Cuisine indépendante

  • 16 m²

    Cuisine indépendante

  • 22 m²

    Couloir

  • 5 m²

    Dégagement

  • 23 m²

    Garage

  • 24 m²

    Salle à manger

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

Image des la section Servies

Nathalie Landais

Gageac-et-Rouillac (24)

Entreprise individuelle, 513176685 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
17 600,00
Coût du crédit
134 935,91
Montant total à payer
372 535,91
Mensualité estimée
1 183,12 € / mois

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