Crossac (44160)
Réf : 107722
Maison 4 pièces de 108 m² - Crossac (44160)
275 000 €
2 546 € le m²
- 108 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Réf : 102232
Partager sur FacebookPrix de vente
269 100 €
Prix du bien
259 200 €
Honoraires charge acquéreur
3,82 %
Très beau potentiel à quelques minutes du périphérique nantais, sur la commune de St Fiacre, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de plain-pied, d'environ 135m² habitable et d'une maisonnette attenante, d'environ 45m², à rénover entièrement. La maison principale comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine dînatoire donnant sur la véranda, 4 grandes chambres (dont 3 sur parquet), une salle d'eau, WC séparés, couloirs, et plusieurs dépendances dont une cave, deux buanderies, un grenier et la chambre des vendangeurs. La maison est chauffée au fioul. Pour votre détente, le jardin se trouve à l'arrière de la maison, côté sud. Le tout relié au tout à l'égout, sur une parcelle d'environ 6O0m². Une petite parcelle non attenante de 35m², en face de la maison, vous facilitera le stationnement. Rare sur le secteur, cet ensemble est à découvrir rapidement.
327 kWh
67 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 810 € - 3 840 €
Basé sur l'année de référence 2021
7 m²
Entrée avec placard
26 m²
Séjour avec cheminée-insert
13 m²
Chambre avec placard avec cabinet de toieltte / sol vinyl
18 m²
Véranda sur carrelage / Volets roulants
14 m²
Chambre parquet
17 m²
Chambre parquet
18 m²
Chambre parquet
20 m²
Cuisine indépendante non aménagée non équipée
8 m²
Couloir
2 m²
Toilettes à changer
8 m²
Couloir avec placard
4 m²
Salle d'eau douche / carrelage blanc
25 m²
Chaufferie buanderie / sol béton
25 m²
Grenier au dessus buanderie
11 m²
Cave donnant sur rue / Sol béton
12 m²
Dépendance cellier / cuve fioul
35 m²
Dépendance chambre des vendangeurs
45 m²
total maisonnette (détail ci-dessous)
12 m²
Entrée
9 m²
Chambre
4 m²
SdB + Toilettes
8 m²
Cave avec accès sur rue
25 m²
Séjour avec cheminée
8 m²
Cuisine Américaine
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