
Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)
Réf : 978H44
Maison 6 pièces de 169 m² - Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)
249 991 €
1 479 € le m²
- 169 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Réf : 103756
Partager sur Facebooksur la commune de Boussay (44190), à 10 minutes à pieds de la gare, cette maison spacieuse, de plain-pied, construite en 2003, vous offre une surface habitable d'environ 159m² ainsi qu'un grand garage de 45m², un carport, deux abris de jardin. un terrain paysager piscinable. Vous entrez dans un grand hall avec placard et espace bureau. Les pièces de vie, orientées sud-est comprennent un grand salon séjour, une véranda chauffée et isolée par rideaux roulants électriques, une cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central, lave-vaisselle, plaques, hotte). Une arrière cuisine fait aussi office de buanderie et cellier. Côté nuit, trois chambres (16/13/12m²) dont deux avec placards, une grande salle d'eau, toilettes séparés. Pour le confort, chaudière au gaz de ville et radiateurs, tout à l'égout, fibre et visiophone. En fond de jardin, une grande dépendance de 44m² est aménagée en garage et atelier (44m²), et au dessus, une mezzanine pour le rangement. Enfin, derrière la dépendance, vous trouverez un jardin potager et sur les côtés, un carport et abris de jardin. Le tout sur terrain clos sans vis à vis d'environ 1105m² dont 955 m² en zone UB (divisible sous réserve des autorisations administratives). Idéal pour une famille ayant besoin d'espace et de rangements. Beau potentiel, à venir découvrir sans tarder. Ouvert à l'interagence.
126 kWh
25 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 870 € - 2 570 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
9 m²
Entrée avec placard et bureau
2 m²
Toilettes avec lave mains radiateur et fenêtre
55 m²
Séjour / Cuisine cuisine ouverte A / E (hotte, plaques gaz, LV)
26 m²
Véranda chauffée, carrelage
12 m²
Arrière cuisine A / E (four, hotte, frigo) / buanderie / chaudière gaz
16 m²
Chambre avec placard parquet stratifié
13 m²
Chambre avec placard parq stratifié
12 m²
Chambre emplacement placard
9 m²
Salle d'eau dche, 2 vasq., fenêtre, placard
60 m²
Combles aménageables avec belle HSP ss faitage
19 m²
Auvent couvert
44 m²
Garage et atelier / sol béton
20 m²
Mezzanine dans garage, faible HSP
16 m²
Abri de jardin
150 m²
Jardin potager
955 m²
Jardin arboré et paysager
5.0
(1 avis)
Clisson (44)
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