Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Saint-Féliu-d'Amont (66170)

5 pièces
3 chambres
105 m²
260 m²

Réf : 111609

À propos du prix

Prix de vente

205 000 €

1 952 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

À vendre – Maison 2 faces d'environ 105 m² + garage – 3 chambres + 1 bureau – Parcelle de 260m² - Saint-Féliu-d’Amont

Située à Saint-Féliu-d’Amont, dans un environnement calme, cette maison 2 faces d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 260 m², avec garage et jardin.

Manon POUS et Jérémy BAILLY vous présentent cette maison avec de beaux volumes et un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Rez-de-chaussée :

・SAS de 4m² (véranda)
・Entrée spacieuse de 6 m²
・Pièce de vie séjour / salle à manger de 32 m² avec cheminée, donnant accès direct au jardin
・Cuisine indépendante de 11 m² (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie)
・WC indépendant
・Salle d’eau
・Garage de 11 m² avec mezzanine pour stockage

À l’étage :
・Trois chambres avec placard de 10,5 m² – 11 m² – 11,5 m²
・Bureau de 7,7 m²
・Salle de bain avec WC

Prestations :
・Double vitrage
・Volets roulants électriques et volets bois
・Menuiseries bois
・Combles isolés

Informations complémentaires :
・Taxe foncière : 1 250€

Contact :

Manon POUS – Agent mandataire RSAC Perpignan n°904 280 609
Jérémy BAILLY – Agent mandataire RSAC Perpignan n°912 375 631

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 540 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(50 avis)

Manon Pous

Saint-Estève (66)

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Entreprise individuelle, 904280609 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

16 400,00 €

Coût du crédit

125 735,74 €