Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 114 m² Saint-Cyr-en-Val (45590)

6 pièces
5 chambres
114 m²
446 m²

Réf : 110025

À propos du prix

Prix de vente

311 000 €

2 728 € le m²

Description du bien

En exclusivité, St Cyr en val (45590), à vendre, maison de 5 chambres aux belles prestations.
Située dans un quartier recherché, calme, à proximité du Dhuy et des commodités du centre, venez poser vos valises dans cette maison d'une superficie de 116 m2 hab et 138 m2 au sol.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine menant au garage. Une chambre parentale avec salle de bain privative, 2 autres chambres et un toilette complètent ce niveau.
A l'étage : le palier qui peut être aménagé en bureau ou autre dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.

Côté extérieur : une grande terrasse, un abris, portail automatisé, arrosage automatique, jardin arboré entièrement clos.

Cette maison agréable à vivre et bénéficiant de nombreux équipements (PAC, climatisation, porte garage automatique, éclairage extérieur, ...), n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre entièrement à votre goût.

Prix : 311 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 720 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(36 avis)

Kévin Ader

Olivet (45)

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Entreprise individuelle, 880149653 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

24 880,00 €

Coût du crédit

190 750,32 €