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Maison à vendre 4 pièces de 113 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 113 m²
  • 560 m²

Réf : 105779

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À propos du prix

Prix de vente

445 265 €

3 940 € le m²

Prix du bien

430 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 800m de la mer et des commerces, superbe maison rénovée de 113 m2 avec 3 chambres.
Au RdC : une entrée desservant 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, des WC séparés, une cuisine d'été et un garage / buanderie.
A l'étage : grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 20m2, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.
Très belle architecture.
Aucun travaux à prévoir.
Pompe à chaleur de 2022.
Grand jardin arboré avec terrasse et abri de jardin.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (par mail)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Henrik André

Le Pellerin (44)

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Entreprise individuelle, 830495222 RSAC NANTES

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Frais de notaire (8%)
35 621,20 €
Coût du crédit
273 101,09 €
Montant total à payer
753 987,29 €
Mensualité estimée
2 394,55 € / mois
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