Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 69 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
  • 227 m²

Réf : ST AUBIN

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À propos du prix

Prix de vente

348 484 €

5 050 € le m²

Prix du bien

333 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison T3 à Vendre sur la commune de Saint Aubin de Médoc.
Bien située proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse et cosy vous attend pour réaliser votre projet immobilier.
Elle s'installe sur une parcelle agréable , avec un jardinet à l'avant de la maison et un jardin entièrement intimiste clôturé à l'arrière. Pour le pratique, elle dispose également d'un garage accolé avec un accès à l'arrière du jardin.
Cette maison vous propose au rez-de-chaussée; une entrée, un WC indépendant avec une fenêtre, un cellier sous l'escalier et une belle pièce à vivre séjour/ cuisine avec accès au jardin. Pour l'étage; on trouvera deux grandes chambres et une salle de bains (baignoire, vasque sur meuble).
La maison est équipée du double vitrage et les menuiseries sont en PVC avec des volets roulants, le chauffage est au gaz de ville .
Votre projet correspond à ce bien immobilier, alors vous êtes au bon endroit ne manquez pas cette opportunité, j'attends votre appel pour vous proposer une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

77 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € - 720 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 3 m²

    Dégagement

  • 26 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 13 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Garage

Image des la section Servies

Queyrac (33)

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Entreprise individuelle, 423374230 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
27 878,72
Coût du crédit
213 740,94
Montant total à payer
590 103,66
Mensualité estimée
1 874,08 € / mois

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