Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 61 m² Pessac (33600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 302 m²

À propos du prix

Prix de vente

298 480 €

4 893 € le m²

Prix du bien

285 180 €

Honoraires charge acquéreur

4,66 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Implantée sur un terroir viticole des plus prestigieux mondialement, venez découvrir sans plus tarder cette maison, à moderniser, de plain pied située dans un secteur recherché de Pessac, au calme tout en étant proche des commodités ! D'une surface d'environ 60m2, composée d'une cuisine, salon séjour séparé, 2 chambres, salle d'eau rénovée et wc, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 300m2. L'extérieur bénéficie d' un garage/atelier indépendant, un carport et un espace buanderie. Possibilité d'agrandissement, idéal premier achat ou investissement locatif, alors, on la visite quand ?

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz mixte
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

407 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

89 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 230 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Salle à manger

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Salon

  • 2 m²

    Toilettes

  • 20 m²

    Garage

  • 3 m²

    Buanderie

  • 20 m²

    Auvent couvert

Image des la section Servies Image des la section Servies

Christine Pino

Audenge (33)

Entreprise individuelle, 888777208 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
23 878,40
Coût du crédit
183 071,24
Montant total à payer
505 429,64
Mensualité estimée
1 605,17 € / mois

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