Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Saint-André-les-Vergers (10120)

4 pièces
3 chambres
93 m²
510 m²

Réf : 109104

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

2 258 € le m²

Description du bien

SAINT ANDRE LES VERGERS, secteur résidentiel prisé et proche de tout, voici une agréable maison de plain pied de 93 m², avec garage accolé de 23 m² mitoyen avec celui d'à côté, le tout sur un terrain de 510 m².
Bon état général, la prestation dans ce type de recherche est intéressante et recherchée dans la catégorie, avec notamment une excellente intimité côté terrasse à l'arrière, au calme, avec un abri en bois.
Concernant la distribution des pièces, le séjour de 29 m² côtoie la cuisine, puis une première chambre ou petit salon de 11 m² dans le prolongement, tandis que le dégagement distribue vers l'arrière 2 autres chambres, une salle d'eau, wc séparé, placard/dressing.
Un cellier de 10 m² avec coin chaufferie complète la fonctionnalité des lieux. Huisseries DV/PVC, chaudière gaz à condensation récente, électricité refaite, la bâtisse doit assurément attirer beaucoup de prétendants car elle rassemble énormément d'atouts et promet une qualité de vie certaine. Il s'agira surtout ici de remettre la déco au goût du jour...
A VOIR..

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Didier Dubail

Saint-André-les-Vergers (10)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Agent Commercial, 530853647 RSAC Troyes

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €