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Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 99 m² Rouvres-les-Bois (36110)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 99 m²
  • 5 840 m²

Réf : 111387

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À propos du prix

Prix de vente

83 160 €

840 € le m²

Prix du bien

77 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Amoureux des biens à réinventer, cette maison des années 70 saura séduire les esprits créatifs en quête d’un projet à personnaliser. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

La maison développe environ 100 m² habitables et propose deux chambres de plain-pied. À l’étage, un vaste espace de 70 m², déjà en grande partie isolé, représente un formidable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs… tout est possible.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à la détente, avec une vue dégagée sur un ravissant plan d’eau, parfait pour profiter de moments paisibles en toute saison.

L’intérieur nécessite un important rafraîchissement, offrant l’opportunité de repenser entièrement les volumes et les ambiances selon vos goûts. Une véritable page blanche pour créer la maison de campagne de vos rêves.

Côté équipements, la maison dispose déjà de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, un atout appréciable pour le confort et les économies d’énergie.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

351 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B
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Patrick Manguet

Châteauroux (36)
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Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

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Frais de notaire (8%)
6 652,80 €
Coût du crédit
51 005,78 €
Montant total à payer
140 818,58 €
Mensualité estimée
447,22 € / mois
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