Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 85 m² Roches-Prémarie-Andillé (86340)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • 411 m²

À propos du prix

Prix de vente

232 000 €

2 729 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE

Maison récente de plain-pied - Prestations modernes - Aucun travaux

Située à Roches-Prémarie-Andillé à seulement 15 mn de Poitiers, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles (commerces de proximité, écoles, services et accès rapide aux axes principaux).

D'une surface habitable d'environ 85m2, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, un wc séparé, un cellier pratique, un garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé pour la détente : terrasse avec pergola, une piscine, un terrain entièrement clôturé.

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes de Poitiers.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir ce bien sans tarder...
Véronique BERTON 06 23 49 53 76


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

25 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

300 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine Equipée et Aménagée

  • 35 m²

    Séjour SEJOUR SALLE A MANGER

  • 4 m²

    Cellier Attenant au garage

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 13 m²

    Chambre AVEC DRESSING

  • 10 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Garage Attenant au cellier

Vidéo

Châtelaillon-Plage (17)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
18 560,00
Coût du crédit
142 296,06
Montant total à payer
392 856,06
Mensualité estimée
1 247,65 € / mois

Biens immobiliers similaires