Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 117 m² Rimons (33580)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 117 m²
  • 2 619 m²

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

2 128 € le m²

Description du bien

Investisseurs ou projets familiaux : Situé dans un environnement paisible et verdoyant, implanté sur la commune de Rimons, cet ensemble se décline comme suit : - Une maison principale de 84 m² environ avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse privative. - Un studio de 33 m² offre une pièce de vie avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Une dépendance de 96 m² environ, déjà raccordée en eau, électricité, évacuations, à finaliser selon vos projets. Elle est dotée d'une pièce de vie, cellier, deux chambres, salles d'eau, WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une perspective dégagée sur la forêt. - Un garage de 100 m² environ. Chaque unité dispose de son accès indépendant. Assainissement, électricités conformes. Intéressant potentiel de rentabilité locative grâce à la configuration et à l'indépendance des logements. Opportunité rare dans un cadre serein.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 060 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour / Cuisine aménagée / équipée

  • 14 m²

    Chambre N°1

  • 12 m²

    Chambre N°2

  • 13 m²

    Chambre N°3

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes indépendante

  • 7 m²

    Dégagement

  • 96 m²

    Pièce à finir séjour / cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC

  • 33 m²

    Dépendance studio avec mezzanine, salle d'eau et WC

  • 100 m²

    Garage

  • 2,619 m²

    Jardin

Image des la section Servies

Colette Michelon

Saint-Sulpice-de-Pommiers (33)

Entreprise individuelle, 840069595 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
19 920,00
Coût du crédit
152 722,92
Montant total à payer
421 642,92
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois

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