Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 180 m² Rauzan (33420)

5 pièces
4 chambres
180 m²

Réf : 85623

À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

1 222 € le m²

Description du bien

Située en plein centre de Rauzan, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et services de proximité. 180 m² repartis sur deux étage, offrant des espaces de vie bien pensés, dont 3 grandes chambres et 1 dressing Entièrement rénovée avec un gout raffiné, la maison allie authenticité et modernité. Les murs en pierre de Bordeaux apportent un cachet unique et chaleureux à l'ensemble de la demeure. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison au charme indéniable, au cœur d'une commune dynamique!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Aménagement du bien

50 m²

Séjour
11 m²

Chambre
17 m²

Chambre
17 m²

Chambre
28 m²

Chambre Parentale
17 m²

Dressing chambre / bureau
10 m²

Cuisine

5.0

(13 avis)

Sandra Chioetto

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

Entreprise individuelle, 810339465 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)

17 600,00 €

Coût du crédit

134 935,91 €