Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Puybrun (46130)

4 pièces
3 chambres
120 m²
1 700 m²

Réf : 112897

À propos du prix

Prix de vente

297 110 €

2 476 € le m²

Prix du bien

285 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

( 46130 )
Idéalement situé sur Puybrun, au calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette jolie maison de 120m2 de plain-pied sur un terrain de 1700m2.
Elle vous séduira par son agencement et son confort.
Equipée d'une alarme avec deux détecteurs.

Elle offre une pièce à vivre lumineuse de 40m2, cuisine équipée et fonctionelle.
Chauffage au sol et possibilité d'installer un poële.
Trois belles chambres, salle de bain et toilettes séparés.
Un grand garage et un abri de voiture.

Pour le plaisir : une piscine hors-sol, sur un terrain arboré et fleuri et un abri de jardin.
Vue dégagée.

Le tout est à rafraichîr.

N'attendez plus pour la visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Cheminée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

194 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

Coralie Verdier

Vayrac (46)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 980249791 RSAC 980 249 791 R.S.A.C. Aix-en-Provence

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

23 768,80 €

Coût du crédit

182 230,95 €