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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 137 m² Prades (66500)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 137 m²
  • 367 m²

Réf : 107585

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À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

1 350 € le m²

Description du bien

En exclusivité! Quartier du stade, maison 6 pièces d'un surface habitable de 150m2 sur une parcelle de 367m2 orientée plein sud, très lumineuse. Au rdc cette maison d'architecte vous accueil avec un hall, 3 chambres, une laverie, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage distribue un beau séjour salle à manger de 30m2, une cuisine séparée, 2 chambres une salle de bain et un wc indépendant. Un balcon d'angle complète l'étage avec une vue dégagée sur Canigou! Dans son jus, un rafraichissement sera à prévoir selon vos exigences. Néanmoins, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, un poêle à granules, de panneaux solaires pour l'eau chaude avec ballon thermodynamique et d'une climatisation au rdc. Le plan d'architecte original est disponible.

Pour plus de renseignements , merci de me contacter

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Luc Varin

Le Soler (66)

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Entreprise individuelle, 827480856 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)
14 800,00 €
Coût du crédit
113 468,84 €
Montant total à payer
313 268,84 €
Mensualité estimée
994,90 € / mois
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