Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 143 m² Perpignan (66000)

6 pièces
4 chambres
143 m²
215 m²

Réf : 110722

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

1 601 € le m²

Description du bien

PERPIGNAN

GROS POTENTIEL (En passant d'une chaudière fioul à de l'électrique on passe d'un DPE E à un DPE D)

Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 2 faces de 117m² de surface habitable en R+1 (180m² de surface utilise) nichée au cœur de la commune de Perpignan quartier Las Cobas.

La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.

Elle est placée sur une parcelle de 215m² et bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous y trouverez un jardin à l'avant et un autre jardin à l'arrière de la maison.

Elle se compose au rdc d'un pièce de vie ou buanderie, d'une chambre ainsi que d'un garage de 37m², idéal pour y stationner votre véhicule ou simplement pour du stockage.

A l'étage vous trouverez, 3 chambres, une seconde pièce de vie avec balcon de 7m de long, une cuisine séparée et une salle de bains et un toilette séparé.

Avec les 2 extérieurs, vous pourrez organiser vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

Cette maison mitoyenne est idéale si vous recherchez une maison avec jardin et garage sur Perpignan.
Ne manquez pas cette superbe opportunité!
A découvrir rapidement !

______________________

Contactez-moi pour organiser une visite.

Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n° 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 060 € - 4 200 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(42 avis)

Jonathan Morazé

Perpignan (66)

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Entreprise individuelle, 903933372 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

18 320,00 €

Coût du crédit

140 456,02 €