Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 129 m² Pomas (11250)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 129 m²
  • 30 m²

À propos du prix

Prix de vente

167 000 €

1 295 € le m²

Description du bien

Profitez de la tranquillité et du confort avec cette charmante maison de 129 m², vous promet un véritable confort de vie familial, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert, une cuisine équipée et un salon /salle à manger adjacente, et un poêle à granulés, trois spacieuses chambres dont une avec mezzanine, parfaites pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités, 3 wc individuels, une salle d'eau, des combles aménagés, et des combles pour du rangement supplémentaire, deux caves, une buanderie, une véranda très lumineuse. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée privée de 30 m², parfaite pour les barbecues d'été et les soirées en plein air. De plus, cette propriété est dotée d'un garage privé équipé d'un portail motorisé, offrant des stationnements sécurisés et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un point d'eau, 1 wc, et 1 puit. Menuiseries en bois double vitrage et volets bois, Électricité refaite à neuf, et la toiture rénovée en 2016 encore en garantie décennale. Située à Pomas, un charmant village riche en histoire et culture, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, et aux commodités locales. N'attendez plus et saisissez l'opportunité d'acquérir cette belle maison offrant tranquillité, espace et facilité d'accès à la vie moderne. Contactez moi Olga FERREIRA EI au 07 71 58 38 28 ou part mail o.ferreira@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 € - 2 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Cuisine Poêle à granulés

  • 14 m²

    Salon

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle d'eau cabine de douche neuve

  • 14 m²

    Palier

  • 16 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre Avec Mezzanine

  • 13 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 24 m²

    Combles aménagés parquet flottant au sol, isolé, 2 fenêtres double vitrage

  • 6 m²

    Combles perdus

  • 12 m²

    Véranda

  • 5 m²

    Buanderie

  • 11 m²

    Cave

  • 13 m²

    Cave

  • 55 m²

    Garage ( équipé d'un portail motorisé, 1 point d'eau et 1wc et 1 puit )

Image des la section Servies Image des la section Servies

Olga Ferreira

Limoux (11)

Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
13 360,00
Coût du crédit
102 428,63
Montant total à payer
282 788,63
Mensualité estimée
898,10 € / mois

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