Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 112 m² Carcassonne (11000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 112 m²

À propos du prix

Prix de vente

208 000 €

1 857 € le m²

Description du bien

Vente maison de ville dans le quartier calme des Capucins et recherché, proche bord d'Aude, proche centre ville "La Bastide", proche nombreuses activités physiques et autre. La maison sur trois niveaux a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée : garage, atelier en deux parties, espaces rangement, entrée séparée avec accès escalier pour l'étage. Au premier : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre 1 et salle de bain. Au dernier niveau : belle chambre avec espace dressing en sous toiture, accès terrasse tropézienne avec vue sur la Cité médiévale. Possibilité d'y ajouter une salle d'eau ! Equipements : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, peintures neuves, chauffage central gaz, convecteurs électriques, ateliers (possibilité de faire la troisième chambre et salle d'eau) plus WC, portail automatique, terrasse tropézienne agréable et neuve, toiture refaite, isolation faite, tuiles crochetées, électricité reprise, salle d'eau et WC dans la partie atelier. Profitez de maison pour entrer dans ce quartier très recherché de Carcassonne proche de tout et avec une vue exceptionnelle sur la Cité ! idéal jeune couple ou investissement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 810 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 19 m²

    garage

  • 27 m²

    atelier avec point d'eau

  • 26 m²

    entrée

  • 40 m²

    séjour

  • 9 m²

    cuisine éuqipée

  • 4 m²

    salle de bain

  • 12 m²

    chambre 1

  • 18 m²

    chambre 2 avec dressing en sous toiture

  • 18 m²

    terrasse tropézienne vue cité médiévale

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
16 640,00
Coût du crédit
127 575,77
Montant total à payer
352 215,77
Mensualité estimée
1 118,59 € / mois

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