Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 101 m² Podensac (33720)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
  • 950 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

2 960 € le m²

Description du bien

Maison coup de cœur de 2020 – 118 m² – Terrain arboré de 950 m² – Podensac Située à Podensac, dans un environnement paisible tout en étant proche de la gare, des écoles et des commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle bénéficie de la garantie décennale. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour traversant avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, d’un cellier, d’un bureau, et d’un garage attenant. Côté nuit : Trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez : • D’une pergola à toit plat avec panneaux solaires, idéale pour vos repas en famille • D’une piscine hors-sol pour les beaux jours • D’un abri de jardin et d’un terrain joliment arboré, avec des arbres fruitiers • Et surtout, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle Le tout sur un terrain clos de 950 m², bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Maison idéale pour une famille, un jeune couple, ou toute personne recherchant un lieu de vie agréable, moderne et clé en main. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

340 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dégagement

  • 5 m²

    Cellier

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 48 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 17 m²

    Bureau

  • 14 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Fatima Ricordel

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

Entreprise individuelle, 824109656 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

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