Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 124 m² Peyrignac (24210)

8 pièces
5 chambres
124 m²
4 850 m²

Réf : 107367

À propos du prix

Prix de vente

231 550 €

1 867 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de bonne construction traditionnelle, idéalement située dans un hameau calme du Périgord Noir. Proche du réseau autoroutier sans aucune nuisance, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de sérénité.
Côté vie :Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon chaleureux et d’un espace dînatoire . La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
Côté nuit :La maison offre cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, permettant une circulation facilitée et un confort de vie optimal. Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace nuit généreux.
Au quotidien vous apprécierez :son emplacement privilégié dans un environnement calme, – la qualité de sa construction traditionnelle,sa dépendance en pierre de pays,son grand terrain piscinable sans vis-à-vis, le volume confortable de chacune des pièces.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2024

Romuald Lamanthe

Brive-la-Gaillarde (19)

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Entreprise individuelle, 750240129 RSAC Brive-la-Gaillarde

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Frais de notaire (8%)

18 524,00 €

Coût du crédit

142 020,05 €