Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 145 m² Pessac (33600)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • 805 m²

À propos du prix

Prix de vente

545 000 €

3 759 € le m²

Prix du bien

528 500 €

Honoraires charge acquéreur

3,12 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Amoureux de la nature et de la verdure, venez tomber sous le charme de cette maison à la rénovation récente. - En RDC: une entrée amenant sur une grande cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un spacieux salon à la triple exposition pour une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, une magnifique suite parentale de 32 m² avec douche, toilettes et dressing - À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Equipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison offre un confort optimal et des consommations énergétiques faibles. Située à proximité des commodités, commerces, écoles et espaces verts. La maison dispose également de deux dépendances, de plusieurs stationnements sur la parcelle, une terrasse, une pergola et un beau terrain piscinable. Appelez-moi pour programmer une visite! Professionnels de l'immobilier, travail en intercabinet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Toilettes

  • 38 m²

    Séjour

  • 32 m²

    Suite parentale

  • 3 m²

    Palier

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Bureau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(30 avis)

Anne-Pierre Rupp

Talence (33)

Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
43 600,00
Coût du crédit
334 273,06
Montant total à payer
922 873,06
Mensualité estimée
2 930,91 € / mois

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