Maison à vendre 8 pièces de 162 m² Bègles (33130)

Description du bien

BÈGLES 33130 À proximité immédiate DU TRAM, du BUS, des ÉCOLES, du MARCHÉ, des COMMERCES et des CENTRES MÉDICAUX, je vous présente une GRANDE maison FAMILIALE de 8 PIÈCES, de plus de 160 m² habitables en TRÈS BON ÉTAT. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, ouverte sur un séjour LUMINEUX, donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN, une chambre, un espace de RANGEMENT, ainsi qu’une SALLE D'EAU avec WC. Cette partie de la maison INDÉPENDANTE peut être idéale pour une LOCATION ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Le premier étage dessert un salon-séjour avec CHEMINÉE donnant également accès aussi au jardin, trois belles chambres (dont deux avec PLACARD), une SALLE DE BAINS ainsi qu'un bureau (pouvant être aménagé en cuisine). Enfin, les COMBLES AMÉNAGÉES, LUMINEUSES avec une belle hauteur sous plafond desservent UNE SALLE DE JEUX et une chambre en plus. Un espace supplémentaire de 20 m² peut être utilisé en GARAGE 2 ROUES, ATELIER ou BUANDERIE. L'ensemble de la maison équipée de fenêtres en DOUBLE-VITRAGE avec VOLETS. a été récemment repeint en blanc et une partie des sols a été remplacée par du PARQUET, la salle d'eau et les WC du RDC sont quant à eux NEUFS. Le terrain d'environ 500 m² est ARBORÉ et vous offre un PUITS et la possibilité de stationner vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.61.96.74.37 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Aménagement du bien

• 21 m²

  Garage + branchement MàL

• 12 m²

  Chambre

• 2 m²

  SdE + Toilettes Neuve date de 2025

• 14 m²

  Cellier + chaudière

• 3 m²

  Remise

• 31 m²

  Séjour / Cuisine cuisine aménagée et équipée

• 18 m²

  Séjour avec cheminée

• 11 m²

  Salon

• 9 m²

  Bureau Possibilité de créer une cuisine

• 2 m²

  Toilettes

• 12 m²

  Chambre + placards

• 12 m²

  Chambre + pacard

• 13 m²

  Chambre

• 5 m²

  Dégagement

• 18 m²

  Bureau Combles aménagées

• 16 m²

  Chambre combles aménagées

• 5 m²

  Salle de bains