Réf : 106865
Partager sur FacebookPrix de vente
294 000 €
PERPIGNAN
Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 4 faces, en R+1 située dans la ville de Perpignan.
Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.
La maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose de 6 pièces accueillantes dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.
Implanté dans le secteur Torcatis Ecole Maternelle Lamartine, cette maison placée sur une parcelle de 644m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison d'une superficie de 175m² dont 135m² habitable, se compose au rdc d'une pièce de vie de 54m² avec cheminée et poutres apparentes pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée, moderne et fonctionnelle, d'une chambre (actuellement en bureau), d'une salle d'eau rénovée avec goût avec toilette suspendu ainsi que d'une pièce transformée en dressing.
L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 2 chambres avec rangements et climatisation. Une des chambres bénéficient quant à elle d'une salle d'eau avec toilette également suspendu et lave main.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin piscinable et paysager aux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Une spacieuse terrasse avec coin barbecue est également présent pour organiser vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
Un grand garage de 30m² ainsi que une place privative située sur la parcelle sont également présent, idéal pour y stationner vos véhicules ou pour du stockage.
Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec jardin, sur la commune de Perpignan à seulement 10mn à pied du cœur de ville.
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Contactez-moi pour organiser une visite.
Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n° 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 kWh
38 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 430 € - 3 340 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 903933372 RSAC Perpignan
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