Appartement à vendre 3 pièces de 73 m² Perpignan (66100)

Description du bien

En Exclusivité.

Je suis ravi de vous présenter cet appartement à vendre à Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent.

Il est actuellement loué 735€ charges comprises (Très bon rapport locatif). Fin de bail Janvier 2027 avec possibilité de renouvellement.
(Très bon locataire)

Il s'agit d'un bien immobilier de type F3 bis, d'une superficie de 73m² habitable, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Ce dernier traversant bénéficie d'une belle exposition, ce qui vous offre une très belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un double salon/séjour offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Le petit + :
Une cave privative est à votre disposition en sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun.

L'emplacement de cet appartement est également idéal avec un Carrefour City, une boulangerie et un buraliste situé juste en bas.

Il se trouve à proximité du complexe sportif du Parc des Sports et de son parc aquatique, parfait pour les amateurs de sports et de loisirs.

De plus, une école est implantée à proximité, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants.

Son prix ? 109 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur.

"Résidence principale" ou " Investissement" ?
Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"