Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Pennautier (11610)

Description du bien

Les points forts en un clin d’œil :
Villa récente et lumineuse de 90,48 m²
Terrain plat de 507 m², piscinable
Vue dégagée sur la Montagne Noire
Calme absolu en impasse, à 5 min de Carcassonne
Garage indépendant de 30 m² (studio possible)

Nichée sur les hauteurs du village, cette sympathique villa vous invite à poser vos valises dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à deux pas des commodités et services du quotidien. Carcassonne est à seulement 5 minutes, idéal pour concilier tranquillité et praticité.
La maison se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour / salle à manger convivial et lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée pensée pour partager de bons moments.
Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres confortables, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.

Prestations appréciables :
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage & baies aluminium
Volets roulants électriques côté terrasse
Jardin entièrement clôturé
Visiophone
Portail coulissant
Garage indépendant de 30 m², facilement transformable en studio, bureau ou espace locatif

À l’extérieur, le terrain plat et piscinable offre un vrai potentiel pour créer ton espace détente, avec en bonus une vue dégagée sur la Montagne Noire.

Une maison fonctionnelle, bien agencée et pleine de charme, qui séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête de calme, sans renoncer à la proximité de la ville.

Une visite s’impose !
DPE en cours

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Chauffage : Climatisation réversible
• Cuisine : américaine équipée