Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Pavillons-sous-Bois (93320)

3 pièces
2 chambres
60 m²
500 m²

Réf : 112640

À propos du prix

Prix de vente

259 900 €

4 332 € le m²

Description du bien

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS – Basoche limite Le Raincy 259 900 €
Vous cherchez un appartement… mais avec une terrasse et un box, sans voisins au-dessus ?
Cette maison est peut-être votre compromis idéal.
À seulement 1 minute du tramway T4 et à quelques pas du marché de la Basoche et des commerces du Raincy, découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², entièrement rénovée, située dans une petite copropriété de 2 lots… sans aucune charge.
Un véritable cocon, clé en main.
Un intérieur soigné et fonctionnel
Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
2 chambres confortables
Salle d’eau moderne avec WC
Espace bureau à l’étage (idéal télétravail)
Nombreux rangements optimisés, Aucun travaux à prévoir.
Les vrais atouts
Grande terrasse d’environ 25 m² pour vos repas d’été en famille ou entre amis.
Box privatif d'environ 20 m2 , possibilité de garer 2 voitures (une dans le box et une autre devant le box)
Chauffage électrique performant
DPE : C
Copropriété sans charges
Aucune procédure en cours

Emplacement très recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
Idéal jeune couple, premier achat ou investissement locatif de qualité.
Une visite s’impose sans plus attendre. Les maisons avec extérieur et box à ce prix sur le secteur partent rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

680 € - 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

Marc Albert

Villemomble (93)

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353 71 RSAC BOBIGNY

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Frais de notaire (8%)

20 792,00 €

Coût du crédit

159 408,38 €