Image des la section Servies
Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Pamproux (79800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 2 000 m²

Réf : 88387

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

143 000 €

1 554 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,93 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce joli plain-pied et son garage attenant sur une belle parcelle arborée de 2000m².

Ce pavillon est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée de 15m² et un lumineux salon/séjour de 31m² (les murs qui séparent ces deux pièces ne sont pas porteurs, vous pourrez donc facilement ouvrir l'espace si besoin). Le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle de bain et un wc séparé.
Un grand garage de 30m² avec grenier de stockage est communiquant avec la cuisine.

Cette maison très saine et parfaitement entretenue est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur réversible, ce qui vous apportera un maximum de sécurité et de confort tout au long de l'année.

- Toiture démoussée tous les 2 ans
- Huisserie double vitrage + Isolation des combles récente
- Volets bois lasurés tous les 5 ans
- Aucunes fissures
- Assainissement individuel conforme.

Idéalement situé à 25 minutes de Niort et Poitiers et à seulement 5 minutes de toutes commodités.

Vidéo sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(7 avis)

Johan Leforestier

Marçay (86)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 910266709 RSAC POITIERS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
11 440,00 €
Coût du crédit
87 708,34 €
Montant total à payer
242 148,34 €
Mensualité estimée
769,03 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires