Maison à vendre 4 pièces de 106 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

Description du bien

EXCLU !!! Maison de charme avec jardin, cave en pierre et garage à Saint-Maixent-l’École
Hyper-centre • 106 m² habitables (138 m² au sol) • Jardin clos.
148 400 € FAI
À 2 min à pied, du marché, des commerces, écoles et commodités.
Toiture entièrement neuve sur la partie habitation !
À deux pas de l'ENSOA.

Vous cherchez une maison chaleureuse, bien située, avec du cachet, du potentiel et un joli petit extérieur ?
Cette maison de ville mitoyenne vous attend, au cœur de Saint-Maixent-l’École, avec sa toiture neuve, son garage motorisé, sa cave en pierre, et son jardin intime exposé sud-est !

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m², traversante, idéale pour recevoir et profiter en familleUne cuisine indépendante, à réinventer selon vos goûts

Une salle d’eau

WC séparé

À l’étage :
Deux grandes chambres confortables, avec plancher bois et jolis volumes

Sous les toits : deux pièces mansardées, parfaites pour une chambre d’appoint, un bureau, un coin jeux ou lecture et / ou rangement.

Côté extérieur :
Un joli petit jardin cosy, entièrement clos, exposé sud-est : idéal pour les barbecues, les transats ou les plantes.

Une terrasse intime, à l’abri des regards.

Les + qui font toute la différence :

Toiture entièrement neuve sur la partie habitation !

Très belle cave en pierre, saine et authentique, parfaite pour le vin, le rangement ou un atelier

Grand garage avec porte motorisée, rare en cœur de ville

Double vitrage, volets repeints, chauffage électrique.

Idéal pour primo-accédants à la recherche d’une maison avec extérieur, Parfait pour investisseurs souhaitant valoriser un bien rare en cœur de ville.

À visiter rapidement !

Aménagement du bien

• 47 m²

  Séjour / Cuisine

• 3 m²

  Couloir

• 5 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 21 m²

  Chambre

• 21 m²

  Chambre

• 4 m²

  Palier

• 15 m²

  Chambre ou bureau

• 19 m²

  Chambre ou bureau / salle de jeux

• 4 m²

  Palier

• 15 m²

  Terrasse

• 30 m²

  Cave