Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 102 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

6 pièces
3 chambres
102 m²
250 m²

Réf : 105356

À propos du prix

Prix de vente

368 000 €

3 608 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Dans le lotissement "la brèche aux loups" calme et recherché d’Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette maison familiale spacieuse de 102 m² carré (120 m² utiles + garage de 15 m²).

Les atouts :

Grand salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte (anciennement utilisée comme chambre, offrant la possibilité d’être à nouveau aménagée en espace nuit)
Cuisine ouverte sur la salle à manger
3 chambres + 1 dans les combles, climatisées (climatisation réversible)
Salle de bains au rdc + salle d’eau avec WC (à l'étage)
WC avec lave-mains au RDC
Buanderie
Garage + stationnement privatif
Jardin avec accès au canal, idéal pour balades, vélo et sorties en famille

Environnement paisible, proche écoles, commerces et transports.

RER E – Gare d’Ozoir-la-Ferrière
Réseaux de bus (diurnes et nocturnes)
Accès aisés via RN 4, A4, et N104 (Francilienne)
25 kms de PARIS Bercy

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

396 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(1 avis)

Roselyne Blart

Faremoutiers (77)

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Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

29 440,00 €

Coût du crédit

225 710,98 €