Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Combs-la-Ville (77380)

5 pièces
3 chambres
113 m²
445 m²

Réf : 104714

À propos du prix

Prix de vente

394 000 €

3 487 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 5 pièces 113m² habitables dans un coin paisible de la commune de Combs-La-Ville.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une grande entrée avec rangements, un double séjour lumineux et traversant, avec une cheminée. Une cuisine séparée et équipée (qui pourra être ouverte sur le salon si vous le souhaitez) récente et moderne. Egalement un WC séparé, des rangements et un grand garage double avec porte motorisée pour vos véhicules.

A l'étage, un palier desservant une salle de bains moderne, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau récente. Un WC séparé. Un agréable balcon communiquant sur les chambres.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec barbecue en pierre pour les beaux jours, un beau jardin sur la parcelle de 445m², une allée permettant de garer un véhicule supplémentaire devant le garage sans aucun problème.

Points forts : Fenêtres changées il y a 4 ans (PVC double vitrage), volets changées en alu, les salles d'eau et cuisine sont toutes récentes (entre 5 et 10 ans), le grand garage double de 26m², l'emplacement dans un secteur pavillonnaire calme accueillant et agréable ! Aucun travaux à prévoir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 190 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(8 avis)

Thomas Ramond

Mennecy (91)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 951805720 RSAC Evry

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

31 520,00 €

Coût du crédit

241 657,96 €