Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Orvault (44700)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90 m²
  • 563 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 800 €

3 120 € le m²

Description du bien

Au Petit Chantilly, à deux pas des transports en commun (bus, tramway, etc...), de toutes les commoditées (commerces, médecins, pharmacie, complexe sportif, parcs...) Maison dans un quartier au calme, à rénover comprenand au rez de chaussée: _un salon de 17 m² environ avec une cheminée _un salon de 27 m² environ _une cuisine de 9 m² environ _une salle d'eau avec wc _un débarras de 9 m² environ à l'étage: _deux belles chambres sous mansarde le tout sur un terrain, au calme, de 563 m² arboré et clôturé avec un puit et sans vis à vis. Tramway: Ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 102280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

545 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Régis Clavier

Massérac (44)

920341898 RSAC Saint-nazaire

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Frais de notaire (8%)
22 464,00
Coût du crédit
172 227,29
Montant total à payer
475 491,29
Mensualité estimée
1 510,09 € / mois

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