Maison à vendre 10 pièces de 219 m² Les Ormes (86220)

Description du bien

Agréable maison


Elle se compose d'une entrée indépendante, qui dessert une cuisine aménagée, une salle à manger salon avec cheminée ouverte, donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin et l'espace nuit.
Côté nuit, il se compose d'un WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres.
A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. De nombreux placards se trouvent dans le couloir.
Le sous-sol se divise en 6 parties, une buanderie avec une arrière cuisine, un garage ainsi que deux pièces de 20m², une chaufferie, et une cave.
Côté dépendances, vous aurez à votre disposition un garage de 150m² et 50m2 de stockage à l étage, un atelier, une remise, un abri de jardin, un poulailler une volière. Si vous avez un camping-car ou une caravane vous pouvez la mettre à l'abri.
Le terrain de 5660m² est plat et entièrement clos, arboré. Deux portails manuels, dont un où l'électricité a été passée, plus qu'à mettre le moteur.
Une grande terrasse de 150m² se trouve autour de la maison. Vous pouvez profiter de 23 m² de la terrasse qui est abritée sous un préau.


Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est une chaudière à pellet avec un espace de stockage de 4T pour les pellets avec sa vise sans fin.
Isolation pulsée faite en 2018.
Côté électricité prévoir des travaux de remise en conformité.
Classe énergie: 223 KWh/m²/an : D, Classe climat: 6 KgCO2/m/an : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 euros et 3600 euros.
Les honoraires sont à la charges des acquéreurs soit 310 000 euros net vendeur.

Ce bien est proposé par Maud CHICOT 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Aménagement du bien

• 17 m²

  Cuisine

• 10 m²

  Entrée

• 28 m²

  Salle à manger salon avec cheminée ouverte

• 1 m²

  Toilettes

• 11 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 13 m²

  Chambre

• 2 m²

  Toilettes 1 er étage

• 9 m²

  Palier 1 er étage

• 5 m²

  Salle de bains 1 er étage

• 7 m²

  Salle de bains

• 15 m²

  Chambre 1 er étage

• 18 m²

  Chambre 1 er étage

• 20 m²

  Chambre 1 er étage

• 9 m²

  Buanderie -1

• 19 m²

  Arrière cuisine -1

• 10 m²

  Chaufferie -1

• 18 m²

  Cave -1

• 55 m²

  Garage -1

• 22 m²

  Dégagement -1

• 21 m²

  Dégagement -1

• 57 m²

  Dépendance poulailler volière

• 151 m²

  Garage

• 73 m²

  Garage étage

• 14 m²

  Atelier

• 14 m²

  Abri de jardin

• 15 m²

  Remise