Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 219 m² Les Ormes (86220)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 219 m²
  • 5 660 m²

À propos du prix

Prix de vente

320 000 €

1 461 € le m²

Prix du bien

310 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Agréable maison Elle se compose d'une entrée indépendante, qui dessert une cuisine aménagée, une salle à manger salon avec cheminée ouverte, donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin et l'espace nuit. Côté nuit, il se compose d'un WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres. A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. De nombreux placards se trouvent dans le couloir. Le sous-sol se divise en 6 parties, une buanderie avec une arrière cuisine, un garage ainsi que deux pièces de 20m², une chaufferie, et une cave. Côté dépendances, vous aurez à votre disposition un garage de 150m² et 50m2 de stockage à l étage, un atelier, une remise, un abri de jardin, un poulailler une volière. Si vous avez un camping-car ou une caravane vous pouvez la mettre à l'abri. Le terrain de 5660m² est plat et entièrement clos, arboré. Deux portails manuels, dont un où l'électricité a été passée, plus qu'à mettre le moteur. Une grande terrasse de 150m² se trouve autour de la maison. Vous pouvez profiter de 23 m² de la terrasse qui est abritée sous un préau. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est une chaudière à pellet avec un espace de stockage de 4T pour les pellets avec sa vise sans fin. Isolation pulsée faite en 2018. Côté électricité prévoir des travaux de remise en conformité. Classe énergie: 223 KWh/m²/an : D, Classe climat: 6 KgCO2/m/an : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 euros et 3600 euros. Les honoraires sont à la charges des acquéreurs soit 310 000 euros net vendeur. Ce bien est proposé par Maud CHICOT 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 630 € - 3 600 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Salle à manger salon avec cheminée ouverte

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes 1 er étage

  • 9 m²

    Palier 1 er étage

  • 5 m²

    Salle de bains 1 er étage

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 15 m²

    Chambre 1 er étage

  • 18 m²

    Chambre 1 er étage

  • 20 m²

    Chambre 1 er étage

  • 9 m²

    Buanderie -1

  • 19 m²

    Arrière cuisine -1

  • 10 m²

    Chaufferie -1

  • 18 m²

    Cave -1

  • 55 m²

    Garage -1

  • 22 m²

    Dégagement -1

  • 21 m²

    Dégagement -1

  • 57 m²

    Dépendance poulailler volière

  • 151 m²

    Garage

  • 73 m²

    Garage étage

  • 14 m²

    Atelier

  • 14 m²

    Abri de jardin

  • 15 m²

    Remise

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Maud Chicot

Port-de-Piles (86)

Entreprise individuelle, 851209098 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
25 600,00
Coût du crédit
196 270,42
Montant total à payer
541 870,42
Mensualité estimée
1 720,90 € / mois

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