Maison à vendre 6 pièces de 230 m² Olivet (45160)

6 pièces
5 chambres
230 m²
1 110 m²

Réf : 103968

À propos du prix

Prix de vente

433 000 €

1 883 € le m²

Prix du bien

420 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,10 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Olivet sud, à vendre, maison familiale située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute A71.

Cette maison familiale aux volumes généreux, vous offrant la possibilité de vivre de plain pied, est à remettre au goût du jour.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour de 45 m2 avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine à aménager, cellier, pièce de rangements.
Pour compléter ce niveau, deux chambres, dressing, lingerie, salle de bain avec douche et deux toilettes.

A l'étage : un palier ouvert distribuant : une salle d'eau, deux chambres, toilette, dégagement, salle de billard et un espace de 80 m2 à aménager.

Double garage, une cave et pièce technique.

Côté extérieur, jardin paysagé et arboré d'une superficie d'environ 1100 m2.
Terrasse exposée sud-ouest.
Très beau potentiel !

Prix : 433 000 € honoraires d'agence charge acquéreur de 3,1 % inclus.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 710 € - 5 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(32 avis)

Kévin Ader

Olivet (45)

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Entreprise individuelle, 880149653 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

34 640,00 €

Coût du crédit

265 578,41 €