Maison à vendre 6 pièces de 178 m² Olivet (45160)

6 pièces
4 chambres
178 m²
720 m²

Réf : 108300

À propos du prix

Prix de vente

372 500 €

2 093 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,47 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Olivet sud (45160), à vendre, belle maison familiale de 178 m2.
Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des bords du Loiret, venez découvrir cette maison aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, salon - salle à manger avec cheminée d'environ 50 m2, cuisine séparée et aménagée d'environ 20 m2 donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, toilette indépendant, accès au garage et à la buanderie.
A l'étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette et une grande chambre parentale avec salle de bain privative.

Côté extérieur, dans le prolongement de la terrasse, profitez d'un jardin clos et arboré.
Un abris sur le côté de la maison complète l'ensemble.

Cette maison bien entretenue, agréable à vivre et aux belles prestations, n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre entièrement à votre goût.

Prix : 372 500 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,50 % inclus !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader.

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Agent indépendant du réseau national Dr House Immo
RSAC d'Orléans n° : 880 149 653 00011

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 450 € - 3 370 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(39 avis)

Kévin Ader

Olivet (45)

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Entreprise individuelle, 880149653 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

29 800,00 €

Coût du crédit

228 471,04 €