Maison à vendre 8 pièces de 145 m² Montargis (45200)

Description du bien

Située à Montargis (45), à seulement 1h15 de Paris par l’A77 et à environ 5 minutes de la gare de Montargis, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie paisible, pratique et entièrement sécurisé.

D’une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose :


Espace intérieur :

Deux pièces de vie lumineuses (salons / séjour) offrant de beaux volumes.

Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour la vie familiale et la convivialité.

4 chambres spacieuses, toutes équipées d’un dressing, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail.

1 salle d’eau, 1 salle de bain avec WC.

Un WC indépendant avec lave-mains.

Une pièce de rangement technique accueillant le ballon thermodynamique.


Prestations et confort :

Triple vitrage bois sur l’avant de la maison avec volets bois.

Triple vitrage aluminium sur l’arrière avec volets roulants électrique.

Climatisation réversible, radiateurs d’origine toujours en place, et insert pour un confort optimal en toute saison.

Fibre optique installée.

Raccordement gaz de ville existant (non utilisé actuellement).


Espaces extérieurs :

Terrain arboré de plus de 800 m², totalement clôturé et sans vis-à-vis.

Accès direct à la forêt à l’arrière, idéal pour les promenades ou les activités nature.

Cuisine d’été couverte avec four à pain/pizza, barbecue, évier et fermeture par volet roulant : un véritable espace de réception.

Terrasse agréable et ensoleillée.

Abri de jardin avec forage pour l’arrosage.

Parking intérieur pour plusieurs véhicules + 2 places privatives extérieures.

Présence d’arbres fruitiers.

Une visite s’impose !
Contact : Amélie Barre – 06 68 54 44 54

Aménagement du bien

• 31 m²

  Séjour 1 porte d'entrée, salon / salle à manger ouvert sur la cuisine.

• 10 m²

  Cuisine Américaine

• 41 m²

  Séjour 2 longue pièce avec accès à une porte de service sur le coté de la maison et accès terrasse

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 4 m²

  Salle d'eau porte à galandage, douche italiene, totalement carreler, double vasque

• 17 m²

  Chambre avec placard 1 parentale avec accès combles

• 4 m²

  Couloir

• 11 m²

  Chambre avec placard 2

• 8 m²

  Chambre avec placard 3

• 10 m²

  Chambre avec placard 4

• 2 m²

  Dégagement pièce de rangement avec ballon thermodynamique

• 7 m²

  SdB + Toilettes totalement carreler, fenetre, simple vasque

• 18 m²

  Cuisine d'été avec four à pain / pizza, évier, barbecue....

• 3 m²

  Abri de jardin en tole

• 7 m²

  Abri de jardin en parping avec le forage