Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Noisy-le-Grand (93160)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²

À propos du prix

Prix de vente

186 000 €

5 314 € le m²

Description du bien

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Noisy-le-Grand, quartier Richardets, à proximité immédiate de la forêt, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 35 m² avec balcon sans vis à vis, au sein d’une petite résidence sécurisée composée de deux bâtiments de trois étages seulement comptant
22 appartements.

Caractéristiques du bien :
Surface : 35 m²

Entrée avec rangement.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un balcon agréable.

Chambre spacieuse avec accès direct au balcon

Salle d’eau. Toilettes séparés.

Parking sous-sol privatif, un vrai plus à Noisy-le-Grand.

Résidence bien entretenue, accès contrôlé, parties communes impeccables. Petite copropriété de 22 appartements.

Atouts de l’emplacement :

Quartier pavillonnaire et résidentiel, calme et verdoyant
À deux pas de la forêt, idéal pour les balades et activités de plein air
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Très bonne desserte : RER A, et RER B, accès rapide à l’A4 et aux infrastructures pour rejoindre Paris facilement

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (850€/mois) Vous apprécierez son environnement, la sécurité de la résidence et sa proximité avec toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 560 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée 2.28

  • 19 m²

    Salon 19

  • 11 m²

    Chambre 10.50

  • 2 m²

    Salle d'eau 2.38

  • 1 m²

    Toilettes 1.22

Faremoutiers (77)

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Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)
14 880,00
Coût du crédit
114 082,18
Montant total à payer
314 962,18
Mensualité estimée
1 000,27 € / mois

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