Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²

À propos du prix

Prix de vente

193 000 €

4 707 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES COMMERCES ;Boulangerie, Pharmacie , Carrefour City et très prochainement un Marché couvert va venir animer ce quartier en pleine évolution...à proximité aussi des crèches et écoles...A DECOUVRIR - SITUE DANS LE NOUVEAU QUARTIER DANS UNE RESIDENCE KAUFFMANN & BROAD 2022, l'appartement type 2 pièces normes PMR de 41 m² habitables est au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec espace placard, d'un très bel espace de vie lumineux de par son exposition sud/ouest avec accès sur une belle terrasse de 9m² avec le coin cuisine aménagé et équipé offrant un confort fonctionnel optimisé , puis la chambre de belle surface accède également à la terrasse. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviette et d'un coin wc. LE PLUS - UN PARKING EN SOUS-SOL COMPLETE LE BIEN - RESIDENCE SECURISEE VIDEO SURVEILLANCE A VENIR. RESIDENCE A FAIBLES CHARGES COMPRENANT (EAU CHAUDE/EAU FROIDE/CHAUFFAGE) GRACE A SON SYSTEME DE GEOTHERMIE , installation de la fibre optique pour une connexion optimale . En ce qui concerne vos déplacements , les arrêts de bus sont à proximité de la résidence. *A SAVOIR DANS LES PROJETS A VENIR - L'EXTENSION DE LA LIGNE 11 AVEC 2 ARRETS A NEUILLY-SUR -MARNE DONT 1 A MAISON BLANCHE... ENVIRONNEMENT VERDOYANT AVEC LES PARCS DU CROISSANT VERT ET DU LAC DE LA MAISON BLANCHE AINSI QUE L'ECO-QUARTIER ZAC DE LA MAISON BLANCHE. UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...A VOTRE DISPOSITION POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

252 € - 341 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 21 m²

    Séjour / Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 9 m²

    Terrasse

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Isabelle Pilz

Pontault-Combault (77)

Entreprise individuelle, 519037709 RSAC MELUN

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Frais de notaire (3%)
5 790,00
Coût du crédit
103 960,06
Montant total à payer
302 750,06
Mensualité estimée
989,87 € / mois

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