Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Montreuil (93100)

2 pièces
1 chambre
30 m²

Réf : Montr

À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

5 500 € le m²

Description du bien

Houria MALKI vous propose à Montreuil (93100), dans un secteur recherché à la lisière de Vincennes, ce charmant 2 pièces lumineux de 30,62 m² au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges.

Actuellement loué 850 € CC/mois — Départ locataire prévu janvier 2026

Les points forts :

Adresse prisée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 9 min à pied

Environnement calme et résidentiel

Petite copropriété bien tenue

Cave en sous-sol

Composition :

Entrée

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Chambre (ou espace nuit)

Salle d’eau avec WC

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

À visiter rapidement !

Contact : Houria MALKI 06 75 47 34 47

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

2 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Houria Malki

Tremblay-en-France (93)

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Entreprise individuelle, 882463896 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

13 200,00 €

Coût du crédit

101 201,94 €