Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 53 m² Mulhouse (68100)

2 pièces
1 chambre
53 m²

Réf : 111888

À propos du prix

Prix de vente

62 000 €

1 170 € le m²

Description du bien

À VENDRE – APPARTEMENT INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Rentabilité brute ≈ 11,4 %, ce qui est excellente pour un bien rénové avec locataire en place

Loyer actuel : 590 € + 40 € de charges
Surface : 53 m² – Rez-de-chaussée
Cave privative incluse

Idéal investisseur ! Appartement entièrement rénové en 2023, vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et sans travaux à prévoir.

Prestations & atouts :

Appartement refait à neuf en 2023

Chaudière gaz neuve (2023)

Rez-de-chaussée

Cave privative

Bien entretenu, aucun frais à prévoir

Composition du logement :

Entrée : 4,01 m²

Dégagement : 2,60 m²

WC séparé : 2,31 m²

Salle de bains : 4,84 m²

Cuisine : 12,78 m²

Salon : 12,55 m²

Chambre : 13,94 m²

Investissement sécurisé
Revenus locatifs immédiats
Rénovation récente = tranquillité

Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 220 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(6 avis)

Charly Touseau

Blodelsheim (68)

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Entreprise individuelle, 533401949 RSAC Colmar

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Frais de notaire (8%)

4 960,00 €

Coût du crédit

38 027,39 €