Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Mulhouse (68100)

3 pièces
2 chambres
63 m²

Réf : 110155

À propos du prix

Prix de vente

92 000 €

1 460 € le m²

Prix du bien

86 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,98 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée dans un quartier résidentiel très bien situé.

Caractéristiques du bien :

2 chambres lumineuses

Cuisine séparée et entièrement équipée

Salle de bain

Balcon offrant un espace extérieur appréciable

Cave privative, idéale pour le rangement

Résidence calme et bien entretenue

Atout investissement :

Le bien est vendu loué, occupé par le même locataire depuis 3 ans, assurant une stabilité locative., très bien entretenu

Loyer actuel : 490 € + charges

Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier investissement, avec un placement sûr dans un secteur attractif et recherché.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

280 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 1 970 €

Basé sur l'année de référence 2021

Jean-Louis Hollevoet

Moosch (68)

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Entreprise individuelle, 5144 RSAC MULHOUSE

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Frais de notaire (8%)

7 360,00 €

Coût du crédit

56 427,75 €